16 bis Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.
À propos du 16 bis Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 818 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Poilus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 16 bis Rue des Poilus se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Poilus par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Poilus se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -1.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
