31 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 782 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 229 mètres
Ventes au 31 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 31 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Poilus, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 31 Rue des Poilus se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Poilus se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 1.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
