9 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Poilus, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 832 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 268 mètres
Ventes au 9 Rue des Poilus
Les 2 ventes au 9 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poilus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 9 Rue des Poilus se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poilus se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 5.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
