3 Rue du Banc à Groseilles, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Banc à Groseilles, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 56.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Banc à Groseilles, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 332 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 364 mètres
Ventes au 3 Rue du Banc à Groseilles
Les 2 ventes au 3 Rue du Banc à Groseilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Banc à Groseilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Banc à Groseilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Banc à Groseilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Banc à Groseilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Banc à Groseilles dans son marché local
Prix du 3 Rue du Banc à Groseilles par rapport à la voie
Sur Rue du Banc à Groseilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue du Banc à Groseilles se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Banc à Groseilles par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Banc à Groseilles se situe 62.85 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 55.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
