8 Rue du Maréchal Joffre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du Maréchal Joffre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 994 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 203 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -4.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
