16 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 970 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 16 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -11.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
