23 Rue du Président Doumer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Président Doumer, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue du Président Doumer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchal à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Président Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Président Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Président Doumer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Président Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Président Doumer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Président Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du Président Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue du Président Doumer se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Président Doumer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Président Doumer se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -12.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
