2 Rue François Paillard, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Paillard, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue François Paillard, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Paillard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Paillard dans son marché local
Prix du 2 Rue François Paillard par rapport à la voie
Sur Rue François Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue François Paillard se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Paillard par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Paillard se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -19.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
