13 bis Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 6.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 bis Rue Guynemer, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 13 bis Rue Guynemer se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Guynemer se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
