2 Rue Henri Bodot, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Bodot, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Henri Bodot, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Banc à Groseilles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bodot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Bodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Bodot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Bodot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Bodot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bodot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue Henri Bodot se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Bodot par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Bodot se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 6.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
