26 Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jannin, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 200 mètres
Ventes au 26 Rue Jannin
Les 2 ventes au 26 Rue Jannin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jannin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jannin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jannin par rapport à la voie
Sur Rue Jannin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 26 Rue Jannin se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jannin par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jannin se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -26.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
