3 bis Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jannin, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 830 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jannin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jannin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jannin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jannin par rapport à la voie
Sur Rue Jannin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 bis Rue Jannin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jannin par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jannin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -10.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
