40 Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jannin, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 19.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 40 Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jannin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jannin dans son marché local
Prix du 40 Rue Jannin par rapport à la voie
Sur Rue Jannin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 40 Rue Jannin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jannin par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jannin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
