52 Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jannin, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue Jannin, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jannin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jannin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jannin dans son marché local
Prix du 52 Rue Jannin par rapport à la voie
Sur Rue Jannin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 52 Rue Jannin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jannin par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jannin se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 2.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
