2 Rue Jules Merlen Lavallée, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue Jules Merlen Lavallée, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Merlen Lavallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Merlen Lavallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Merlen Lavallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Merlen Lavallée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Merlen Lavallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Merlen Lavallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
