18 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Masselis, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 797 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Masselis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Masselis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Masselis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Masselis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masselis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masselis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masselis dans son marché local
Prix du 18 Rue Masselis par rapport à la voie
Sur Rue Masselis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 18 Rue Masselis se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masselis par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Masselis se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
