8 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masselis, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 59.48 % à celui du n°6 et du 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Masselis, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 133 mètres
Ventes au 8 Rue Masselis
Une vente a été recensée au 8 Rue Masselis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Masselis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Masselis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masselis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masselis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masselis dans son marché local
Prix du 8 Rue Masselis par rapport à la voie
Sur Rue Masselis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue Masselis se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masselis par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Masselis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -8.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
