32 Rue Pierre Leprêtre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Leprêtre, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Pierre Leprêtre, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Leprêtre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Leprêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Leprêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Leprêtre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Leprêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Leprêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Leprêtre dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Leprêtre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leprêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 32 Rue Pierre Leprêtre se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Leprêtre par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Leprêtre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -12.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
