28 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Merlen, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°30 et du 5.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 327 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 478 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Merlen
Une vente a été recensée au 28 Rue Pierre Merlen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Merlen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Merlen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Merlen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Merlen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Merlen dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Merlen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 28 Rue Pierre Merlen se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Merlen par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Merlen se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -10.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
