31 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Merlen, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°33 et du 11.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Pierre Merlen, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 350 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 454 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Merlen
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Merlen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Merlen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Merlen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Merlen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Merlen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Merlen dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Merlen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 31 Rue Pierre Merlen se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Merlen par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Merlen se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 1.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
