40 Rue Roger Salengro, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°38 et du 5.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Roger Salengro, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 980 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 73 mètres
Ventes au 40 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 40 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -12.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
