9 Allée de l’Aurore, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l’Aurore, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allée de l’Aurore, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Albeck Sud.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albeck à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 700 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 766 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l’Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l’Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l’Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l’Aurore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l’Aurore dans son marché local
Prix du 9 Allée de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 9 Allée de l’Aurore se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l’Aurore par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l’Aurore se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
