62 Allée Francisco Ferrer, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Allée Francisco Ferrer, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courghain Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 2583 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1142 mètres
- - Collège du Moulin à 878 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 726 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 144 mètres
Ventes au 62 Allée Francisco Ferrer
Les 3 ventes au 62 Allée Francisco Ferrer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Allée Francisco Ferrer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 62 Allée Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 62 Allée Francisco Ferrer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée Francisco Ferrer par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Allée Francisco Ferrer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Allée Francisco Ferrer à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 62 Allée Francisco Ferrer est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
