71 Allée Francisco Ferrer, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Allée Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°67 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Allée Francisco Ferrer, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courghain Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbe Pierre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 961 mètres
- - Collège du Moulin à 888 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 719 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Allée Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 71 Allée Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Allée Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Allée Francisco Ferrer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Allée Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Allée Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Allée Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 71 Allée Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 71 Allée Francisco Ferrer se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Allée Francisco Ferrer par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Allée Francisco Ferrer se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 47.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Allée Francisco Ferrer à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 71 Allée Francisco Ferrer est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
