3 Avenue de la Polyclinique, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Polyclinique, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue de la Polyclinique, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courghain Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 876 mètres
- - Collège Anne Frank à 857 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 962 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 415 mètres
- - Ecole primaire Garcia Lorca à 97 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Polyclinique
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Polyclinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Polyclinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Polyclinique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Polyclinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Polyclinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Polyclinique dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Polyclinique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Polyclinique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Avenue de la Polyclinique se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Polyclinique par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Polyclinique se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -13.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
