218 Avenue de Suwalki, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Avenue de Suwalki, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°219 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 Avenue de Suwalki, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courghain Extérieur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 75 mètres
- - Grande-Synthe à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 385 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 402 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Avenue de Suwalki
Aucune vente n'a été recensée au 218 Avenue de Suwalki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Avenue de Suwalki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Avenue de Suwalki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Avenue de Suwalki dans son marché local
Prix du 218 Avenue de Suwalki par rapport à la voie
Sur Avenue de Suwalki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 218 Avenue de Suwalki se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Avenue de Suwalki par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Avenue de Suwalki se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 Avenue de Suwalki à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 218 Avenue de Suwalki est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
