4077 Avenue de Suwalki, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4077 Avenue de Suwalki, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°18 et du 13.22 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4077 Avenue de Suwalki, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 77 mètres
- - Grande-Synthe à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 198 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 203 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4077 Avenue de Suwalki
Aucune vente n'a été recensée au 4077 Avenue de Suwalki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4077 Avenue de Suwalki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4077 Avenue de Suwalki, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4077 Avenue de Suwalki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4077 Avenue de Suwalki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4077 Avenue de Suwalki dans son marché local
Prix du 4077 Avenue de Suwalki par rapport à la voie
Sur Avenue de Suwalki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4077 Avenue de Suwalki se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4077 Avenue de Suwalki par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4077 Avenue de Suwalki se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 31.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4077 Avenue de Suwalki à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 4077 Avenue de Suwalki est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
