52 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 486 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 52 Avenue du Bas Roch, 59760 Grande-Synthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Synthe - Plaines Du Nord à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé René Bonpain à 540 mètres
- Lycée professionnel des Plaines du Nord à 133 mètres
- Ecole maternelle Clemenceau à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 381 mètres

Ventes au 52 Avenue du Bas Roch

Les 0 ventes au 52 Avenue du Bas Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue du Bas Roch dans son marché local

Prix du 52 Avenue du Bas Roch par rapport à la voie

Sur Avenue du Bas Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 52 Avenue du Bas Roch se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue du Bas Roch par rapport à Grande-Synthe et à Nord

À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Bas Roch se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -8.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.