Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Petite-Synthe, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix Avenue de Petite-Synthe par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Petite-Synthe se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 34.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Petite-Synthe à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé Avenue de Petite-Synthe est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Petite-Synthe
Les ventes enregistrées Avenue de Petite-Synthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Petite-Synthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 89 mètres
- - Grande-Synthe à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1515 mètres
- - Collège du Moulin à 339 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 397 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Petite-Synthe
Adresses Avenue de Petite-Synthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Petite-Synthe, classées par tranches de numéros.
