54 Avenue du Général de Gaulle, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°52 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue du Général de Gaulle, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 583 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 276 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 605 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 320 mètres
- - Ecole primaire privée René Bonpain à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 54 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue du Général de Gaulle à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue du Général de Gaulle est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
