23 Avenue Hubert Dubedout, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Hubert Dubedout, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue Hubert Dubedout, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 960 mètres
- - Collège du Moulin à 618 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Hubert Dubedout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Hubert Dubedout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Hubert Dubedout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hubert Dubedout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hubert Dubedout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 23 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 Avenue Hubert Dubedout se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Hubert Dubedout se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -0.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
