35 Avenue René Carême, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue René Carême, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°33 et du 3.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue René Carême, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Careme à 26 mètres
- - Grande-Synthe à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 255 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 224 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue René Carême
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue René Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue René Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue René Carême, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue René Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue René Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue René Carême dans son marché local
Prix du 35 Avenue René Carême par rapport à la voie
Sur Avenue René Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 35 Avenue René Carême se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue René Carême par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue René Carême se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -11.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
