3 Passage des Morins, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Morins, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Passage des Morins, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courghain Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 472 mètres
- - Collège Anne Frank à 452 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 735 mètres
- - Ecole primaire Garcia Lorca à 351 mètres
Ventes au 3 Passage des Morins
Les 2 ventes au 3 Passage des Morins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Morins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Morins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Morins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Morins par rapport à la voie
Sur Passage des Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Passage des Morins se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Morins par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Morins se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -18.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
