8 Passage du Garnaerstraete, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Garnaerstraete, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Passage du Garnaerstraete, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courghain Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Automobile et Transports à 734 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 585 mètres
- - Ecole primaire Francisco Ferrer à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Garnaerstraete
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Garnaerstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Garnaerstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Garnaerstraete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Garnaerstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Garnaerstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Garnaerstraete dans son marché local
Prix du 8 Passage du Garnaerstraete par rapport à la voie
Sur Passage du Garnaerstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Passage du Garnaerstraete se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Garnaerstraete par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Garnaerstraete se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
