1 bis Place de l’Horloge, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de l’Horloge, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Noordover à 83 mètres
- - Grande-Synthe à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 150 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de l’Horloge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Place de l’Horloge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de l’Horloge dans son marché local
Prix du 1 bis Place de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 bis Place de l’Horloge se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de l’Horloge par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de l’Horloge se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -16.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de l’Horloge à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de l’Horloge est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
