1 ter Place François Mitterrand, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place François Mitterrand, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 328 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 408 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place François Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 ter Place François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 ter Place François Mitterrand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place François Mitterrand par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place François Mitterrand se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 35.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place François Mitterrand à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place François Mitterrand est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
