1 Place Jean Jaurès, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 251 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Jaurès, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courghain Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbe Pierre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 956 mètres
- - Collège du Moulin à 890 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 721 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Place Jean Jaurès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Jaurès par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Jaurès se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 47.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Jaurès à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Jaurès est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
