13 Rue Albert Roussel, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Albert Roussel, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 145 mètres
- - Collège Anne Frank à 157 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 791 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Roussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 13 Rue Albert Roussel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Roussel par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Roussel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -11.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
