23 Rue Albert Roussel, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Albert Roussel, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 100 mètres
- - Collège Anne Frank à 116 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 345 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Roussel
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue Albert Roussel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Roussel par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Roussel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -7.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
