4 Rue Albert Roussel, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Albert Roussel, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 158 mètres
- - Collège Anne Frank à 172 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 800 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 295 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Roussel
Les 2 ventes au 4 Rue Albert Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Roussel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 Rue Albert Roussel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Roussel par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Roussel se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -18.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
