22 Rue Alfred Cortot, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Cortot, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°20 et du 2.84 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Alfred Cortot, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 214 mètres
- - Collège Anne Frank à 233 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 883 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 358 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred Cortot
Les 2 ventes au 22 Rue Alfred Cortot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Cortot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Cortot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Cortot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Cortot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cortot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 22 Rue Alfred Cortot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Cortot par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred Cortot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -7.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
