9 Rue Ambroise Croizat, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Ambroise Croizat, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courghain Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaerstraete à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 814 mètres
- - Collège du Moulin à 617 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 323 mètres
Ventes au 9 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 9 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 9 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 9 Rue Ambroise Croizat se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ambroise Croizat par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ambroise Croizat se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -11.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
