26 Rue Charles Gounod, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Charles Gounod, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 448 mètres
- - Collège Anne Frank à 440 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 759 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 264 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 26 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Gounod, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -7.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
