40 Rue Charles Gounod, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Charles Gounod, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 402 mètres
- - Collège Anne Frank à 394 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 805 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 40 Rue Charles Gounod se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Gounod par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Gounod se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -3.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
