11 Rue Charles Tillon, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Tillon, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courghain Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 684 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbe Pierre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 870 mètres
- - Collège Anne Frank à 853 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 752 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 233 mètres
- - Ecole primaire Garcia Lorca à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Tillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 11 Rue Charles Tillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Tillon par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Tillon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 38.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Tillon à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Tillon est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
