4 Rue Charles Tillon, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Tillon, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Courghain Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 835 mètres
- - Collège Anne Frank à 816 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 854 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 333 mètres
- - Ecole primaire Garcia Lorca à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Tillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 Rue Charles Tillon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Tillon par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Tillon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 37.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Tillon à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Tillon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
