13 Rue d’Athènes, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Athènes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue d’Athènes, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 187 mètres
- - Grande-Synthe à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 265 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Athènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Athènes dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d’Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 13 Rue d’Athènes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Athènes par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Athènes se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -27.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
