22 Rue de l’Orangerie, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°20 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue de l’Orangerie, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Basroch.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basroch à 92 mètres
- - Grande-Synthe à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 666 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 350 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Orangerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 22 Rue de l’Orangerie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Orangerie par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Orangerie se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 7.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
