26 Rue de la Gare, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°24 et du 7.42 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue de la Gare, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Courghain Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 173 mètres
- - Grande-Synthe à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 573 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 604 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 197 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -20.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
