17 Rue de la Haye, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Haye, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Haye, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moulin.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 252 mètres
- - Grande-Synthe à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 220 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Haye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Haye dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Haye par rapport à la voie
Sur Rue de la Haye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 17 Rue de la Haye se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Haye par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Haye se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -14.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Haye à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Haye est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
